En överlåtelsebesiktning (ofta kallad husbesiktning) avser villor och fritidshus. Det är en byggteknisk undersökning som utförs vid försäljning eller köp. Som köpare kan du anlita en besiktningsman för att biträda din lagstadgade skyldighet att undersöka husets skick, den s k ”undersökningsplikten”.
Vill du vara säker på att besiktningen utförs av en besiktningsman med byggingenjörsexamen eller motsvarande och som genomgått SBRs grundutbildning för överlåtelsebesiktning, bör du anlita en ”Besiktningsman SBR”. Bara de som godkänts av SBR får använda denna titel.
Här nedan kan du söka certifierade och godkända besiktningsmän över hela landet. Ska du köpa ett hus kan du kontrollera om den besiktningsman som säljaren anlitar finns i SBR:s förteckning.
Du kan även teckna Dolda fel försäkring genom SBR Försäkringsservice. Klicka på länken här bredvid för mer information.
Vad innebär ”av SBR godkänd besiktningsman”?
- För att godkännas av SBR – och därmed vara kvalificerad för titeln ”av SBR godkänd besiktningsman” – ska besiktningsmannen vara med i SBRs expertgrupp för Överlåtelsebesiktning.
- Besiktningsmannen ska ha dokumenterad byggteknisk utbildning som uppfyller SBRs krav
- Besiktningsmannen skall ha genomgått SBRs grundkurs för överlåtelsebesiktning.
- En ”av SBR godkänd besiktningsman” har granskats och godkänts av SBRs antagningsutskott och har åtagit sig att följa SBRs etiska regler och bestämmelser för besiktningsverksamhet, samt är underställd SBRs ansvarsnämnd.
- Ett grundläggande krav är att besiktningsmannen innehar giltig ansvarsförsäkring för överlåtelsebesiktning med villkor som godkänts av SBR. Det är dock upp till respektive besiktningsman att se till att uppfylla de krav som ställs från försäkringsgivaren för att upprätthålla giltig försäkring.
Läs mer hos SBR på följande länk: https://sbr.se/sok-besiktningsman/overlatelsebesiktning/